3 kendaraan investasi

3 kendaraan investasi yang menurut saya bisa membuat pertumbuhan eksponensial.

1. bisnis
2. real estate
3. surat berharga

Kenapa bisnis? bisnis yang baik, bisa menghasilkan return yang tinggi. Berbeda dengan bekerja yang returnnya tetap setiap bulan, bisnis yang baik, walau kadang menurun, seharusnya meningkat dari tahun ke tahun. Bisnis yang baik, seharusnya bersifat eksponensial dalam pendapatan. [nanti saya bahas satu per satu]

Kenapa real estate ? Sepanjang sepengetahuan saya, real estate belum ada yang turun nilainya. Ada, itu pun kecil , dan paling hanya dari sisi bangunan, bukan tanah. Real estate juga bisa di leverage dengan bantuan Bank. Anda keluarkan 20%-30%, sisanya biar Bank yang bayarin. Real estate juga memberikan return tinggi diatas bunga deposito / tabungan biasa.

Kenapa surat berharga? kenapa ditaruh di belakang? karena surat berharga bisa memberikan return tinggi juga bisa memberikan return minus. Artinya resiko paling besar , walau setara dengan keuntungan yang dicapai. Reksadana termasuk ke asset surat berharga.

[satu persatu nanti akan coba saya bahas]

Daya beli

Di suatu daerah / komunitas, daya beli seseorang bisa berbeda dengan daerah lainnya. Hal ini, tentu dimotori oleh beberapa faktor, tingkat penghasilan, tingkat kebutuhan, jumlah keluarga tanggungan, jenjang pendidikan, dan lain sebagainya.

Kalau dikupas satu per satu tidak selesai satu hari, tapi yang jelas tingkat penghasilan rata rata daerah sudah barang tentu menentukan kekuatan dari daya beli daerah tersebut, sebut saja Jakarta dengan Bogor, saya rasa untuk penghasilan sudah berbeda dan tentu untuk daya beli juga berbeda.

Pendapatan dengan daya beli berbanding lurus begitu juga dengan nilai kebutuhan suatu produknya. Semakin tinggi nilai kebutuhan akan barang tersebut, tentu .., semakin tinggi kekuatan daya beli nya, sebut saja sembako.

Developing area (atau area yang sedang berkembang) — tentu berperan dalam peningkatan daya beli daerah. Contoh saja, depok, yang kian hari kian merapihkan diri utk menjadi kota yang bisa dikenal banyak kalangan.  Demikian juga dengan penduduk depok.

Contoh produk, coba saja lihat perumahan di Depok, yang masih tergolong murah dibanding kota maju lainnya, Depok yang tidak jauh dari Jakarta, terlihat dengan promosi gencar para pengembang property yang tidak kenal lelah, dan hanya dalam tempo beberapa bulan, stocknya langsung habis.

Sektor sektor seperti perumahan, pendidikan,  makanan, perumahan, dan kesehatan, kelihatannya Indonesia masih jauh lebih murah dibanding negara2 tetangga.

Berbuatlah lebih dari sekedar ada

Berbuatlah lebih dari sekedar ada — berkomunikasilah

Berbuatlah lebih dari sekedar berpikir — berkreasilah

Berbuatlah lebih dari sekedar memutuskan — bijaksanalah

Berbuatlah lebih dari sekedar memaafkan — lupakanlah

Berbuatlah lebih dari sekedar menolong — layanilah

Berbuatlah lebih dari sekedar berandai-andai — percayalah

Berbuatlah lebih dari sekedar menasehati – tolonglah

Berbuatlah lebih dari sekedar merenung — berdoalah

Berbuatlah lebih dari sekedar hidup – HIDUPLAH UNTUK TUHAN

From : N/A